【厦门房子限购吗】近年来，随着房地产市场的不断变化，各地的购房政策也在不断调整。厦门作为我国重要的沿海城市之一，其房产政策备受关注。那么，厦门的房子是否限购呢？本文将从政策背景、限购区域、购房资格等方面进行总结，并通过表格形式清晰呈现。
一、政策背景
厦门市自2017年起逐步实施住房限购政策，旨在抑制房价过快上涨，稳定市场预期。限购政策主要针对非本地户籍居民以及多套房拥有者，目的是防止炒房行为，保障本地居民的合理住房需求。
二、限购区域
目前，厦门市对部分区域实施限购，主要包括：
- 思明区
- 湖里区
- 集美区（除灌口镇、杏林街道）
- 海沧区（除东孚街道）
- 翔安区（除新店镇、马巷镇）
在这些区域内，非本地户籍居民和无房家庭需满足一定的购房条件才能购买商品房。
三、购房资格要求
| 购房人类型 | 是否限购 | 需要满足的条件 |
| 本地户籍居民 | 不限购 | 无特殊限制 |
| 非本地户籍居民 | 限购 | 须提供连续24个月社保或个税缴纳证明；且名下无房 |
| 多套房拥有者 | 限购 | 限购区域内不得再购房 |
| 厦门市引进人才 | 适当放宽 | 需符合人才认定标准 |
四、限购政策的适用范围
目前，厦门市对新建商品住房和二手住房均实行限购政策，但对保障性住房、租赁住房等特殊类型的房产不设限购。
五、总结
综上所述，厦门的房子是有限购政策的，主要针对非本地户籍居民和多套房拥有者。购房者需根据自身情况，了解相关政策要求，确保合法合规购房。对于有意在厦门购房的人群来说，建议提前咨询当地房产部门或中介机构，获取最新政策信息。
表：厦门限购政策一览表
| 项目 | 内容 |
| 是否限购 | 是 |
| 限购区域 | 思明、湖里、集美、海沧、翔安部分区域 |
| 本地户籍 | 不限购 |
| 非本地户籍 | 限购，需提供24个月社保或个税证明 |
| 多套房 | 限购，限购区内不得再购 |
| 人才购房 | 可适当放宽，需符合人才认定标准 |
如需了解更多详细政策，可访问厦门市自然资源和规划局官网或拨打当地房产服务热线。
